58同城、安居客日前發(fā)布《9月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2021年9月全國重點(diǎn)監(jiān)測65城新房在線均價(jià)17388元/㎡，環(huán)比微漲0.15%，其中有29城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲;二手房在線掛牌均價(jià)17012元/㎡，環(huán)比微跌0.05%，有28城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲形勢。

　　報(bào)告分析稱，在經(jīng)濟(jì)增速逐步恢復(fù)企穩(wěn)、房地產(chǎn)貸款集中度管理政策背景下，9月份各地因城施策發(fā)布限跌令、商品房預(yù)售款監(jiān)管、大力發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)房及公租房等一系列政策，有效打擊了房地產(chǎn)市場亂象，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施的效果初步顯現(xiàn)，各地樓市實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展。

　　具體來看，新房市場方面，主力城市中深圳新房在線均價(jià)為56182元/㎡，上海、北京新房在線均價(jià)分別為50112元/㎡和45254元/㎡，廣州新房在線均價(jià)維持在3萬元/㎡水平，為33529元/㎡，杭州27912元/㎡的新房在線均價(jià)在新一線城市中表現(xiàn)亮眼，南京新房在線均價(jià)也在2萬元/㎡水平之上。

　　58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月全國找房熱度回落，環(huán)比前月下跌8.3%，一線城市找房熱度環(huán)比下跌7.9%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌8.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌8.3%。在用戶關(guān)注的戶型方面，9月份全國新房3居室找房熱度占比51.3%環(huán)比上漲，2居室找房熱度占比11.4%，4居室找房熱度占比32.9%。

　　二手房市場方面，北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)穩(wěn)定在5萬元/㎡水平之上。值得關(guān)注的是，目前落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的10個(gè)城市中調(diào)控效果明顯，深圳、寧波、紹興和廣州4個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比下降。廣州在8月31日上線二手房參考價(jià)，9月份二手房掛牌價(jià)環(huán)比下降1.3%。

　　圖片來源：9月國民安居指數(shù)報(bào)告

　　市場供應(yīng)上，58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月全國新增掛牌房源量環(huán)比下跌5.2%。一線四城出現(xiàn)了不同程度的環(huán)比下跌情況，吉林全國新增掛牌房源量環(huán)比漲幅最高達(dá)到19.5%。熱門板塊方面，北京密云、良鄉(xiāng)、長陽、北七家和懷柔;上海南橋、浦江鎮(zhèn)、惠南、九亭和陸家嘴;廣州新塘、新區(qū)、科學(xué)城、濱江東和珠江新城東;深圳龍崗中心城、民治、西鄉(xiāng)、后海和華僑城均備受到購房者的青睞。