大象新聞?dòng)浾?米方杰

　　2月21日，記者從省住建廳獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，省住建廳于2021年11月份，對(duì)取得資質(zhì)證書(shū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了檢查。據(jù)悉，在檢查的112家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中，有39家存在不同程度的違法違規(guī)行為。

　　39家企業(yè)存在違法違規(guī)行為 個(gè)別企業(yè)拒不配合檢查或處于失聯(lián)狀態(tài)

　　從檢查情況看，多數(shù)企業(yè)能夠依法依規(guī)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府和公眾監(jiān)督，自覺(jué)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。檢查發(fā)現(xiàn)，39家企業(yè)存在不同程度違法違規(guī)行為。

　　記者了解到，檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題主要集中在4個(gè)方面，其中之一是個(gè)別企業(yè)存在拒不配合檢查或處于失聯(lián)狀態(tài)。漯河市友和置業(yè)有限公司拒不配合檢查，孟津縣華強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)服務(wù)有限公司無(wú)法通過(guò)登記的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所取得聯(lián)系，未接受檢查。

　　同時(shí)，此次檢查中發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在資質(zhì)管理不規(guī)范。檢查發(fā)現(xiàn)，16家房地產(chǎn)企業(yè)分別存在職稱(chēng)人員數(shù)量不符合規(guī)定、規(guī)章制度不完善、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合監(jiān)管平臺(tái)項(xiàng)目手冊(cè)未及時(shí)填報(bào)、未在系統(tǒng)平臺(tái)上及時(shí)變更信息登管理不規(guī)范等問(wèn)題。

　　據(jù)悉，檢查中還發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)公示信息不全。檢查發(fā)現(xiàn)，13家企業(yè)名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)存在“五證”、銷(xiāo)控表等應(yīng)公示材料未明顯公開(kāi)的問(wèn)題。

　　此外，檢查中發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售過(guò)程中存在違法違規(guī)行為。檢查發(fā)現(xiàn)，6家房地產(chǎn)企業(yè)存在預(yù)售資金未全部存入監(jiān)管賬戶(hù)、未批先建、配套設(shè)施建設(shè)不完善、開(kāi)盤(pán)前變相收取預(yù)售款等違法違規(guī)行為?！?/span>

　　鄭州招寶置業(yè)有限公司存在未批先建問(wèn)題 違法違規(guī)線(xiàn)索移交相關(guān)部門(mén)處置

　　根據(jù)省住建廳的通報(bào)，對(duì)拒不配合檢查的漯河市友和置業(yè)有限公司、無(wú)法通過(guò)登記的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所取得聯(lián)系的孟津縣華強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)服務(wù)有限公司，由所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)函告當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)部門(mén)，建議其將該企業(yè)列為重點(diǎn)核查和監(jiān)管對(duì)象。

　　與此同時(shí)，對(duì)未批先建的鄭州招寶置業(yè)有限公司，由所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)將違法違規(guī)線(xiàn)索分別移交自然資源和城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)處置，并根據(jù)處置結(jié)果記入不良行為記錄。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的其他問(wèn)題，各檢查組已經(jīng)根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)以及嚴(yán)重程度，要求相關(guān)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改或向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行交辦，共計(jì)下發(fā)1份執(zhí)法建議書(shū)，10份督促整改書(shū)。洛陽(yáng)市、信陽(yáng)市等城市房地產(chǎn)主管部門(mén)采取約談負(fù)責(zé)人、責(zé)令限期整改等多種方式，積極推動(dòng)整改落實(shí)。

　　下一步，省住建廳將加強(qiáng)跟蹤督促，推動(dòng)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改到位，同時(shí)持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行更加規(guī)范有序。大象新聞?dòng)浾?米方杰

　　2月21日，記者從省住建廳獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，省住建廳于2021年11月份，對(duì)取得資質(zhì)證書(shū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了檢查。據(jù)悉，在檢查的112家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中，有39家存在不同程度的違法違規(guī)行為。

　　39家企業(yè)存在違法違規(guī)行為 個(gè)別企業(yè)拒不配合檢查或處于失聯(lián)狀態(tài)

　　從檢查情況看，多數(shù)企業(yè)能夠依法依規(guī)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府和公眾監(jiān)督，自覺(jué)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。檢查發(fā)現(xiàn)，39家企業(yè)存在不同程度違法違規(guī)行為。

　　記者了解到，檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題主要集中在4個(gè)方面，其中之一是個(gè)別企業(yè)存在拒不配合檢查或處于失聯(lián)狀態(tài)。漯河市友和置業(yè)有限公司拒不配合檢查，孟津縣華強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)服務(wù)有限公司無(wú)法通過(guò)登記的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所取得聯(lián)系，未接受檢查。

　　同時(shí)，此次檢查中發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在資質(zhì)管理不規(guī)范。檢查發(fā)現(xiàn)，16家房地產(chǎn)企業(yè)分別存在職稱(chēng)人員數(shù)量不符合規(guī)定、規(guī)章制度不完善、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合監(jiān)管平臺(tái)項(xiàng)目手冊(cè)未及時(shí)填報(bào)、未在系統(tǒng)平臺(tái)上及時(shí)變更信息登管理不規(guī)范等問(wèn)題。

　　據(jù)悉，檢查中還發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)公示信息不全。檢查發(fā)現(xiàn)，13家企業(yè)名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)存在“五證”、銷(xiāo)控表等應(yīng)公示材料未明顯公開(kāi)的問(wèn)題。

　　此外，檢查中發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售過(guò)程中存在違法違規(guī)行為。檢查發(fā)現(xiàn)，6家房地產(chǎn)企業(yè)存在預(yù)售資金未全部存入監(jiān)管賬戶(hù)、未批先建、配套設(shè)施建設(shè)不完善、開(kāi)盤(pán)前變相收取預(yù)售款等違法違規(guī)行為。

　　鄭州招寶置業(yè)有限公司存在未批先建問(wèn)題 違法違規(guī)線(xiàn)索移交相關(guān)部門(mén)處置

　　根據(jù)省住建廳的通報(bào)，對(duì)拒不配合檢查的漯河市友和置業(yè)有限公司、無(wú)法通過(guò)登記的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所取得聯(lián)系的孟津縣華強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)服務(wù)有限公司，由所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)函告當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)部門(mén)，建議其將該企業(yè)列為重點(diǎn)核查和監(jiān)管對(duì)象。

　　與此同時(shí)，對(duì)未批先建的鄭州招寶置業(yè)有限公司，由所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)將違法違規(guī)線(xiàn)索分別移交自然資源和城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)處置，并根據(jù)處置結(jié)果記入不良行為記錄。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的其他問(wèn)題，各檢查組已經(jīng)根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)以及嚴(yán)重程度，要求相關(guān)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改或向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行交辦，共計(jì)下發(fā)1份執(zhí)法建議書(shū)，10份督促整改書(shū)。洛陽(yáng)市、信陽(yáng)市等城市房地產(chǎn)主管部門(mén)采取約談負(fù)責(zé)人、責(zé)令限期整改等多種方式，積極推動(dòng)整改落實(shí)。

　　下一步，省住建廳將加強(qiáng)跟蹤督促，推動(dòng)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改到位，同時(shí)持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行更加規(guī)范有序。