杭州一售樓處內(nèi)?！堨蠚g　攝

　　中新網(wǎng)杭州8月18日電(張煜歡)18日記者從杭州市住保房管局獲悉，面對二手房自主交易的痛點難點，“個人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”，標(biāo)志著杭州二手房自主交易有了更規(guī)范、安全、便捷、完善的線上官方新渠道。

　　自2016年11月，杭州在國內(nèi)率先上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”以來，該平臺通過系統(tǒng)優(yōu)化、功能更新、服務(wù)升級等途徑，打造了集經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與人員管理、房源掛牌管理、信息公示等多功能為一體的綜合性管理服務(wù)平臺。

　　該平臺徹底升級了傳統(tǒng)市場監(jiān)管模式，實現(xiàn)“由事前監(jiān)管變?yōu)槭虑?、事中、事后全過程監(jiān)管”“由單一政府管理變?yōu)檎?、行業(yè)、社會共同監(jiān)督”和“由管人、管事、管行為變?yōu)楣芷脚_、管數(shù)據(jù)、管信用”的三大根本性轉(zhuǎn)變;開創(chuàng)了“覆蓋行業(yè)全體的信息備案機(jī)制”“實名掛牌服務(wù)的大數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)機(jī)制”等創(chuàng)新機(jī)制。

　　與此同時，平臺還推出了“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員信息備案”“行政監(jiān)管信息公示”“行業(yè)管理信息公示”“服務(wù)評價和星級評定”“房源核驗掛牌”等五大模塊，強(qiáng)化了對“人”“房”“合同”的全方位全過程監(jiān)管。

　　此次上線的“個人自主掛牌房源”功能，打破了傳統(tǒng)依賴中介機(jī)構(gòu)的房屋銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)房源信息不對稱的弊端，為民眾“手拉手”自主交易提供了出售房源信息發(fā)布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構(gòu)建了更為公平合理的二手房交易市場運行體系。

　　操作過程中，售房者登錄平臺后，首先進(jìn)行個人用戶注冊，完成實名注冊后即可使用“個人自主掛牌”功能，在線填寫房屋客體信息、房屋權(quán)屬狀況及權(quán)利人基本信息，完成房源自主掛牌。

　　此外據(jù)了解，該平臺不僅引導(dǎo)買賣雙方按照房源核驗掛牌的規(guī)范流程開展交易，還新設(shè)置了用戶身份智能分類功能，實現(xiàn)個人自主掛牌房源信息僅向個人實名認(rèn)證用戶開放，經(jīng)紀(jì)人員無法查看，杜絕信息外泄，防止騷擾。(完)