上海優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施
中國(guó)網(wǎng)8月25日訊 據(jù)上海住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理微信公眾號(hào)消息，為更好滿(mǎn)足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，8月25日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、人民銀行上海市分行、市公積金管理中心等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，包括調(diào)減住房限購(gòu)、優(yōu)化住房公積金、優(yōu)化個(gè)人住房信貸以及完善個(gè)人住房房產(chǎn)稅等政策?！锻ㄖ纷?025年8月26日起施行。
多地政策加碼鞏固樓市回穩(wěn)態(tài)勢(shì)
8月18日，肇慶市住房公積金管理中心發(fā)布《肇慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法》，加大對(duì)靈活就業(yè)人員剛性和改善性住房需求的支持力度。
樓市政策持續(xù)優(yōu)化“上新” 多地
我國(guó)城鎮(zhèn)化正從快速增長(zhǎng)期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。7月召開(kāi)的中央政治局會(huì)議要求，落實(shí)好中央城市工作會(huì)議精神，高質(zhì)量開(kāi)展城市更新。記者注意到，今年以來(lái)，各地持續(xù)優(yōu)化樓市政策，力推房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。同時(shí)，加快部署城市更新，不斷推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換。
業(yè)界談房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)：從“賣(mài)空間”
房地產(chǎn)行業(yè)在加快自身轉(zhuǎn)型同時(shí)，與其他產(chǎn)業(yè)的融合正穿透壁壘，成為商業(yè)新趨勢(shì)?！胺康禺a(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型過(guò)程中一定要認(rèn)清企業(yè)的優(yōu)勢(shì)?！敝袊?guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)購(gòu)物中心分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼專(zhuān)家委員會(huì)首席專(zhuān)家蔡云認(rèn)為，當(dāng)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入資金密集階段，會(huì)想把資金放到多個(gè)籃子里，比如商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等，但這需要有資源性?xún)?yōu)勢(shì)助推轉(zhuǎn)型。
轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期，學(xué)者共議房地產(chǎn)如何高
中新網(wǎng)北京7月28日電（記者 左宇坤）7月25日-27日，世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)2025年會(huì)暨城市和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展國(guó)際研討會(huì)在北京召開(kāi)。本屆年會(huì)由清華大學(xué)主辦，清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心承辦，圍繞“促進(jìn)城市和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”主題，吸引了來(lái)自世界各地的近400位學(xué)者和社會(huì)各界人士參會(huì)。
2025上半年房企銷(xiāo)售分化加劇 熱
近期，上市房企陸續(xù)披露6月單月及上半年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，銷(xiāo)售出現(xiàn)進(jìn)一步分化。從各地官方披露的上半年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)看，以一線(xiàn)城市和部分新一線(xiàn)城市為代表的部分熱點(diǎn)地區(qū)保持一定的成交活躍度。
供給縮量、銷(xiāo)售修復(fù) 上半年房地
2025年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)回暖趨勢(shì)，多個(gè)核心城市商品房銷(xiāo)售去化改善，土地投資熱度回升。
新房子還在老地方 上海彭浦新村
6月29日，上海中心城區(qū)最大規(guī)模非成套舊住房改造項(xiàng)目——靜安區(qū)彭浦新村街道彭一小區(qū)正式啟動(dòng)回搬，2110戶(hù)居民將陸續(xù)領(lǐng)取新房鑰匙，回到還在老地方的新房子。
更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)
今年以來(lái)，隨著收購(gòu)存量閑置土地及存量商品房、推進(jìn)“好房子”建設(shè)、優(yōu)化住房公積金貸款政策等各項(xiàng)舉措落地見(jiàn)效，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)鞏固止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
廣州擬優(yōu)化房地產(chǎn)政策 全面取消
《廣州市提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)。其中提到，有序減少消費(fèi)限制。優(yōu)化房地產(chǎn)政策，全面取消限購(gòu)、限售、限價(jià)，降低貸款首付比例和利率。更好滿(mǎn)足住房消費(fèi)需求。
