核心提示

　　花費(fèi)260萬合法購買了7塊林地上的林木，經(jīng)過4年的精心管理維護(hù)下，木已成林即將砍伐之際，卻發(fā)現(xiàn)林地上的林木已被別人“辦好”手續(xù)進(jìn)行砍伐。

　　自己合法購買的林木為何成為了別人的“囊中之物”?難道簽訂的是假合同?還是另有隱情?隨著本報(bào)記者多方走訪調(diào)查，真相漸漸地浮出了水面……

　　“囊中之物”遭搶奪，4年耕耘一場空

　　2018年10月25日，黃兆思和另兩位股東合伙共同出資260萬元人民幣，以轉(zhuǎn)承包經(jīng)營方式從朋友韋某益手中，購買了馬山縣林圩鎮(zhèn)蘇僅村龍肯屯的1251畝第二代速生桉林木。經(jīng)雙方協(xié)商共同簽訂了一份《林木銷售合同書》，并在合同中約定，購買林木總價(jià)值為260萬元，定金10萬元，在辦妥林木采伐證后支付100萬元，余款150萬元于林木采伐過半后付清。合同簽訂后，黃兆思等3名股東依約向韋某益支付了59萬元林木款。

　　“我們幾個(gè)合伙人共同出資，按約定也支付了相應(yīng)的定金。” 黃啟佳講述稱，協(xié)議簽訂生效后，我們就按程序辦理了相關(guān)過戶手續(xù)，并依法確認(rèn)了1251畝林地上的林木所屬權(quán)歸屬我們管理以及支配權(quán)。

　　經(jīng)過4年的維護(hù)和施肥，成熟期的林木已經(jīng)到了砍伐期。2021年11月，黃兆思等幾名股東按照關(guān)于辦理砍伐手續(xù)的流程，逐級(jí)遞交了砍伐申請(qǐng)，但由于砍伐材料需要審核，辦證一直延續(xù)中。

　　然而2021年12月，就在黃兆思等人辦理和林木采伐公示后，意想不到的事情發(fā)生了。

　　有村民向黃兆思反映，簽訂轉(zhuǎn)讓合同的地塊上的林木已經(jīng)被別人正在砍伐。接到村民反映后，黃兆思以及黃啟佳、韋華剛等股東立即趕到了現(xiàn)場，卻看到一群工人正在自己購買的林木地里砍伐。

　　“當(dāng)時(shí)我都懵了，我們正在申請(qǐng)著砍伐證，所有林木審批歸屬權(quán)手續(xù)和林木采伐公示已經(jīng)基本落實(shí)，就等著領(lǐng)證砍伐了，怎么可能有人在我們的林區(qū)里砍伐?”韋華剛回憶說，眼睜睜看著自己的林木被別人一棵棵的砍倒，卻無力阻止，那種心如刀割的感覺讓人無法忍受。發(fā)現(xiàn)砍伐后，我們立刻向有關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行了舉報(bào)。

　　合法簽訂購林協(xié)議，并履行合同上的約定，最后自己的成果卻成為了別人的“嫁衣”，這一系列突如其來的意外打懵了黃兆思以及另兩位股東。

　　為何出現(xiàn)這種狀況?黃兆思等人百思不得其解。黃兆思說，難道是韋某益與我們簽訂虛假合同，詐騙錢財(cái)?那么簽訂購買協(xié)議后，在辦理確認(rèn)這1251畝林木所屬權(quán)時(shí)，為何各個(gè)部門以及林業(yè)局、鎮(zhèn)政府、村委會(huì)都蓋章確認(rèn)給我們的?而現(xiàn)在卻倒轉(zhuǎn)過來，我們主人的身份一下子變成了“路人甲”身份，購買的林木已經(jīng)不是我們的了。

　　

　　林木慘遭變賣 26萬查封1251畝

　　黃兆思經(jīng)過多次走訪和了解，終于了解到自己購買的1251畝林木在辦理砍伐證期間為何被別人“橫刀奪愛” 捷足先登了。其中原因是出售方韋某益與一名合伙人的債務(wù)糾紛所引發(fā)的。該債務(wù)人向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，訴訟要求韋某益退還合作投資款26萬元。

　　經(jīng)馬山縣人民法院于2021年8月25日立案后，依法適用簡易程序公開進(jìn)行審理。經(jīng)過法院主持調(diào)解，雙方自愿達(dá)成一致協(xié)議：一、韋某益尚欠覃某26萬元以及利息10萬元共計(jì)36萬元，限期于2021年9月30日前償清。二、覃某自愿放棄其它訴訟請(qǐng)求。

　　這起訴訟經(jīng)過馬山縣人民法院的審理終于圓滿結(jié)束。但意想不到的是，于2022年1月22日，馬山縣人民法院依據(jù)(2021)桂0124執(zhí)1022號(hào)之一執(zhí)行裁定書向馬山縣林業(yè)局發(fā)送了一份協(xié)助執(zhí)行通知書。通知書內(nèi)容為：請(qǐng)求協(xié)助執(zhí)行覃某與被執(zhí)行人韋某益合伙協(xié)議糾紛一案，本院于2022年1月22日依法裁定將被執(zhí)行人韋某益所有的位于馬山縣林圩鎮(zhèn)蘇僅村龍肯小屯山界內(nèi)的林木(作價(jià)620萬元)的所有權(quán)及相應(yīng)的其他權(quán)利轉(zhuǎn)移登記為買受人林某、陳某所有，并解除上述山界內(nèi)林地的林木的相關(guān)抵押、查封登記和協(xié)助林某、陳某辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　馬山縣人民法院發(fā)達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書后，縣林業(yè)局依照通知書給予林某、陳某辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并于今年6月份發(fā)放了林木砍伐證。對(duì)于突如其來的變化讓黃兆思等人措手不及無法應(yīng)對(duì)，只能一邊舉報(bào)有關(guān)監(jiān)管部門阻止砍伐，一邊向法院提起訴訟。但在對(duì)方擁有合法的砍伐證下，黃兆思的舉報(bào)顯得軟弱無力。

　　看到正在砍伐自己呵護(hù)了4年的林木，黃兆思以及2位股東心如刀割，但卻無力止損。“我們多次聯(lián)系韋某益，詢問為何發(fā)生這種情況，前面還口口聲聲承諾這林木所有權(quán)是我們的，后面連電話都不接，找他人都躲起來了。”韋華剛氣憤地說，這種一地多賣的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，我們已經(jīng)舉報(bào)到了公安部門?？蓻]想到前幾天，韋某益打電話過來稱，以前的合同作廢了，至于支付的定金以及相應(yīng)的購買款已轉(zhuǎn)賬退還給你們。“賣了4年，現(xiàn)說合同作廢?他銀行轉(zhuǎn)賬退返的購買林木款，我們一分都沒動(dòng)，其單方毀約，我們不予支持。”

　

　　變賣更程序漏洞百出 買賣在前變賣在后

　　沒有不透風(fēng)的墻，紙是包不住火的!在黃兆思多方了解下，1251畝林木被轉(zhuǎn)讓的真相漸漸地浮出了水面。

　　“買賣合同在前，查封變賣在后。”黃兆思說，我們購買林木合同是2018年簽訂的，而查封轉(zhuǎn)移所屬權(quán)程序是在2022年1月，總有個(gè)先來后到吧，我們?cè)荣徺I的林木怎么可能用在韋某益的債務(wù)賠償上?債務(wù)人的債務(wù)怎么可能追訴到我們前面的交易上?況且韋某益自己的債務(wù)應(yīng)由其自己償還，他如何能將自己賣出去的林木，再變賣給別人。

　　針對(duì)馬山縣林業(yè)部門于2022年6月“及時(shí)”給予林某、陳某頒發(fā)砍伐證，股東黃啟佳無奈稱;當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的林木遭砍伐后，我們第一時(shí)間反映給相關(guān)部門，并要求停止砍伐，畢竟現(xiàn)在該林木存在糾紛，同時(shí)我們已經(jīng)起訴到當(dāng)?shù)胤ㄔ?，要求暫停發(fā)放有糾紛的林木采伐許可證，法院已立案開庭審理。但林業(yè)部門仍給予林某、陳某發(fā)放采伐許可證。

　　“此次的事件，應(yīng)該是一起有預(yù)謀有計(jì)劃的針對(duì)我們林木進(jìn)行搶奪，買賣在前變賣在后，程序漏洞百出。”黃兆思指責(zé)說，這起事件，無論付出多大代價(jià)，我們一定要討回說法。