旅商傳媒網(wǎng)滄州訊 近日，本網(wǎng)多次接到河北省滄州泊頭市的一些群眾舉報(bào)反映，在當(dāng)?shù)卣嬲顿Y大、科技含量高的項(xiàng)目，在泊頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)如果沒有關(guān)系，沒有門路，項(xiàng)目再好再高端，無論多么著急拿地上項(xiàng)目，如果不疏通關(guān)系“走后門”，不私下送禮(送錢)跑辦、打點(diǎn)運(yùn)作，都很難拿到緊缺的建設(shè)用地。

　　當(dāng)?shù)匾恍┢髽I(yè)和計(jì)劃回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的企業(yè)家氣憤的訴說：“近些年，泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的一些投資建設(shè)項(xiàng)目，我很了解，有的甚至是朋友上的項(xiàng)目，根本沒有多少資金實(shí)力，大多數(shù)都是通過關(guān)系，私下運(yùn)作后，通過對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行“豪華”包裝，先期拿到“一般人很難拿到”的項(xiàng)目建設(shè)用地。在建設(shè)過程中，項(xiàng)目老板都不知投資什么項(xiàng)目，做什么產(chǎn)品，先是想辦法通過關(guān)系低價(jià)拿地，然后一邊建設(shè)一邊尋找承租方進(jìn)行出租，在廉價(jià)拿地的同時(shí)，又賺取廠房出租費(fèi)用。

　　企業(yè)家說，甚至通過關(guān)系拿到地后，直接轉(zhuǎn)手倒賣，每畝地能賺取最少十幾萬的差價(jià)，幾十畝地的項(xiàng)目，倒手就賺幾百萬。

　　針對(duì)以上舉報(bào)問題，2025年8月份，本網(wǎng)工作人員驅(qū)車多次趕到泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)地調(diào)查走訪。在泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(西區(qū))新建園區(qū)內(nèi)共有8個(gè)項(xiàng)目，東邊4個(gè)，西邊4個(gè)。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)了解，該園區(qū)項(xiàng)目是2024年開始建設(shè)，目前廠房已經(jīng)建成，出行道路還沒有完工。

　　在河北宏洋環(huán)?？萍加邢薰卷?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)(項(xiàng)目注冊(cè)資本1600萬元，實(shí)繳資本1600萬元，泊頭市市場(chǎng)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)日期2025年7月4日)，項(xiàng)目廠房已經(jīng)建成，走進(jìn)廠房內(nèi)部看到，廠房共有四跨，每跨寬20米、長100米，大約2000平方米。現(xiàn)場(chǎng)人員介紹，每跨的租金大約16萬元左右，項(xiàng)目投資方已租出2跨。租出的廠房里面很混亂，雜亂無序的擺放著閥門等物品，現(xiàn)場(chǎng)沒有看到任何高端生產(chǎn)設(shè)備，倒像是放雜物的倉庫，另外2跨正在對(duì)外尋找租方。

　　在園區(qū)內(nèi)，我們遇到一名企業(yè)工作人員，工作人員牢騷滿腹：“現(xiàn)正在修路，泊頭市政府不作為，應(yīng)該是先修路再建廠房，沒水沒電沒路老板就建起來了，9月10日道路必須交工，現(xiàn)在就影響生產(chǎn)，老板們交錢好幾年了。”

　　隨后，本網(wǎng)工作人員又來到乾浦機(jī)械制造有限公司項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)(項(xiàng)目注冊(cè)資本1050萬元，經(jīng)營范圍為壓鑄模具、金屬制品、五金制造等，所屬行業(yè)為通用設(shè)備制造業(yè))，項(xiàng)目管理人員介紹，項(xiàng)目辦公樓也可對(duì)外出租，廠房全租也可以，3跨中單獨(dú)租用一跨也可以，愿選哪跨選哪跨，項(xiàng)目投資方在附近的三里莊有廠子，在封屯也有廠子，這邊(園區(qū))想往外出租，近期也有不少人過來看廠房想租用，定下沒定下不清楚。談到租用價(jià)格細(xì)節(jié)時(shí)，管理人員說，我不知多少錢，這個(gè)需要和老板自己談。

　　通過附近群眾(在園區(qū)工作)了解到，西區(qū)新建園區(qū)總共8個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在有5個(gè)項(xiàng)目建好廠房就向外出租。建園初期，許多本地項(xiàng)目甚至外地項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)都爭著搶著拿地上項(xiàng)目，聽說一些很有實(shí)力、急需擴(kuò)建規(guī)模的軍工企業(yè)、高端制造業(yè)著急拿地上項(xiàng)目擴(kuò)大投資，但都沒有爭取到。

　　“你們看看這些通過關(guān)系拿地建好廠房，就向外出租的項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)包裝的都是投資額幾個(gè)億的重點(diǎn)項(xiàng)目、高端項(xiàng)目，現(xiàn)在你們瞧瞧，哪是什么真正的重點(diǎn)投資項(xiàng)目，純粹是占地賺錢。”隨行的一名企業(yè)家氣憤不已。

　　眼下，這些正急著出租廠房的項(xiàng)目，泊頭市的領(lǐng)導(dǎo)和開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)不下來看嗎?是不知道嗎?還是睜一只眼、閉一只眼，當(dāng)時(shí)對(duì)這些項(xiàng)目是如何嚴(yán)格考察、審核把關(guān)的?項(xiàng)目落地的流程，每個(gè)環(huán)節(jié)又是怎么監(jiān)管的?這么寶貴的土地資源，真正有實(shí)力的企業(yè)家、投資大、納稅多的好項(xiàng)目卻爭取不到土地，真是浪費(fèi)啊，這是對(duì)國家資源的糟踐啊!

　　本網(wǎng)工作人員在當(dāng)?shù)亓私獾剑搭^市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分東區(qū)和西區(qū)。近幾年，在東區(qū)拿地建好廠房，然后轉(zhuǎn)讓或出租的項(xiàng)目也比比皆是。當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)領(lǐng)著我們?cè)跂|區(qū)走訪調(diào)查，他們反映稱，位于泊頭市開發(fā)區(qū)新高地產(chǎn)業(yè)園11號(hào)，2021年包裝的精密高端閥門生產(chǎn)項(xiàng)目，建筑面積接近1.5萬平米，幾年前便將建好的廠房以幾百萬的價(jià)格出租給外地來泊頭生產(chǎn)的一家企業(yè)使用。

　　還有當(dāng)?shù)刂槿罕姺从常?024年河北崢一科技有限公司在泊頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)包裝建設(shè)的精密閥門及軍工產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目，占地40多畝，項(xiàng)目承諾總投資1億多元，建成后，年實(shí)現(xiàn)銷售收入接近2億元，可上交稅金600多萬元?？涩F(xiàn)如今，卻成了生產(chǎn)壓瓦機(jī)的普通作坊企業(yè)。

　　來到泊頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)泊南路以南的泊頭市金奧恒華機(jī)械科技有限公司變速箱總成、驅(qū)動(dòng)橋總成及齒輪系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。一名企業(yè)家指著廠區(qū)說，2021年這個(gè)項(xiàng)目在開發(fā)區(qū)拿地，承諾總投資6億元，建設(shè)規(guī)模28530.72平方米，當(dāng)時(shí)還是以吸引京津外遷的項(xiàng)目進(jìn)駐的開發(fā)區(qū)，大約2023年底建設(shè)完成，現(xiàn)在兩個(gè)車間全部對(duì)外出租，當(dāng)時(shí)簽署的投資合同協(xié)議全部打水漂。企業(yè)家質(zhì)問，這樣的損失又有誰來擔(dān)責(zé)?

　　隨行的企業(yè)家無奈地表示，這種現(xiàn)象還有很多，對(duì)泊頭市來說，是多大的損失啊!

　　2025年8月25日，本網(wǎng)工作人員把以上所了解的問題反映給泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)辦公室，隨后一位崔姓自稱負(fù)責(zé)片區(qū)負(fù)責(zé)人回復(fù)稱，針對(duì)反映幾個(gè)問題，都已核查了解，通話中都是推諉扯皮，一會(huì)兒見面聊聊吧，一會(huì)又說我過去找你見面咱們好好談?wù)劙?。本網(wǎng)工作人員稱，你的心情我們可以理解，但是除了工作正常對(duì)接，可以聊，超出工作之外的事宜，希望您不要提，因?yàn)樵蹅兌际菫榱斯ぷ?，希望您能理解，?qǐng)您把我們所需要的群眾舉報(bào)的幾個(gè)代表項(xiàng)目與泊頭市政府或泊頭市開發(fā)區(qū)簽署的投資協(xié)議書、項(xiàng)目審核落地的流程等資料提供一下。

　　隨后，崔姓負(fù)責(zé)人說：“既然是這樣，請(qǐng)把您單位名稱、電話、您的名字發(fā)我，我要向開發(fā)區(qū)主任匯報(bào)，匯報(bào)后再和你聯(lián)系。”本網(wǎng)工作人員把崔姓負(fù)責(zé)人所要的單位信息全部發(fā)過去一天后，再次致電崔姓負(fù)責(zé)人是否有結(jié)果，電話打通后始終不接聽。

　　8月27日上午，本網(wǎng)工作人員無奈之下把此問題反映到泊頭市政府辦公室，在詳細(xì)說明需要了解的情況，并讓記錄后，政府辦工作人員稱，我已記錄馬上向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)此事。第二天，再次致電泊頭市政府辦公室是否有結(jié)果，接電話的一位男性工作人員稱，您反映的事情我不清楚，領(lǐng)導(dǎo)上滄州開會(huì)了，等下午回來我給領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　至今，未接到泊頭市政府及相關(guān)單位的任何回復(fù)及結(jié)果。

　　泊頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是省級(jí)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，2011年被批準(zhǔn)為省級(jí)工業(yè)聚集區(qū)，先后獲得“全國三十強(qiáng)勢(shì)汽車工業(yè)園區(qū)”、“河北省循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)”、“河北省軍民結(jié)合產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”、“首批綠色發(fā)展優(yōu)秀開發(fā)區(qū)”、“新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”。

　　文件明確規(guī)定，開發(fā)區(qū)新上投資項(xiàng)目，必須根據(jù)與開發(fā)區(qū)的協(xié)議書規(guī)定的投資項(xiàng)目在出讓土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，如變更項(xiàng)目須報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后方可變動(dòng)。

　　據(jù)了解，在泊頭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資經(jīng)營最低年限為10年，在此期限內(nèi)項(xiàng)目方要保證其土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，車間不得出租、轉(zhuǎn)租。項(xiàng)目建設(shè)方如將土地私自轉(zhuǎn)讓，車間私自轉(zhuǎn)租、分租，便認(rèn)定是違約行為。違約處置是項(xiàng)目方退出項(xiàng)目，政府對(duì)地上建筑物等進(jìn)行評(píng)估，補(bǔ)償后收歸國有，未履行承諾造成的經(jīng)濟(jì)損失由項(xiàng)目方承擔(dān)。

　　在當(dāng)?shù)卦S多企業(yè)和群眾質(zhì)疑，對(duì)這些違約項(xiàng)目泊頭市開發(fā)區(qū)是如何監(jiān)管的?項(xiàng)目落地初期，開發(fā)區(qū)又是如何審核、論證通過的呢?是拿了好處就睜一只眼閉一只眼，甚至幫著項(xiàng)目包裝、造假、拿地，而真正好的項(xiàng)目卻無法落地呢?對(duì)這么多違約項(xiàng)目、不落實(shí)合同協(xié)議的項(xiàng)目，為什么沒有一個(gè)追究違約責(zé)任?甚至堂而皇之的出租、轉(zhuǎn)讓。

　　近些年，河北省政府正在大力打造營商環(huán)境，作為泊頭市委、市政府以及紀(jì)檢監(jiān)察部門，對(duì)以上違約的私自出租、分租項(xiàng)目，開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及具體負(fù)責(zé)人員對(duì)項(xiàng)目監(jiān)管缺失，是否存在瀆職失職行為?對(duì)泊頭市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)如何打造公平公正的項(xiàng)目落地環(huán)境，對(duì)以上私自出租、分租的違約項(xiàng)目，泊頭市委、市政府將采取哪些處置措施?給所有計(jì)劃在泊頭開發(fā)區(qū)投資的企業(yè)家一個(gè)交待，本網(wǎng)將持續(xù)跟蹤關(guān)注。

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